台商回流潮 帶動商辦買氣同步轉熱

經濟日報 記者宋健生／台中報導

台商回台投資有望衝破7,000億元大關，台中七期新市政中心大坪數豪宅最近成交頻傳，其中三大億元級豪宅寶璽建設的「天睿」、大陸「寶格」以及寶輝「秋紅谷」，台商購屋占比都達八成以上。這股台商回流潮，也帶動七期商辦買氣，根據市調統計，台中七期商辦市場台商回流的占比，二年前還不到二成，如今已接近四成，且持續增加中。

聯聚建設在七期新市政中心推出總銷120億元的豪辦「聯聚中雍」，銷售已破七成，其中台商也是主力，包括製鞋大廠九興控股及億豐工業、百和興業及全成製帽等。

至於豪宅市場方面，業界指出，不少豪宅建商在小宅風潮席捲之下縮減坪數，新案走向百坪以內規劃，大坪數豪宅因相對稀有，以及多代同堂考量，成為台商家族購屋首選。

其中以寶璽「天睿」、大陸「寶格」及寶輝「秋紅谷」，由於兼具品牌力與國際視野的超豪宅建案，最具代表性。「寶璽天睿」買家中約有八成為台商企業主，主要著眼於此案位於七期新市政中心的絕佳位置，加上大坪數超豪宅格局，以及多項頂級規劃設計而購買。