台商回流效應 工業土地交易熱絡

台商回流效應,除了商辦市場外,工業土地也是需求強勁的標的;房產專家表示,除了接下來有實質需求產生外,政府也祭出工業區立體化發展、給出不少獎勵值,帶動這波工業地需求。

據高力國際最新統計,美中貿易戰開打讓國內工業地產需求飆高,2018年工業地產(不動產加土地)成交總額達819億元,相較低迷時的2014年、成交總額僅近494億元,成長幅度66%。

另外,同一時間,國內工業生產毛額亦從2014年的8.4兆元成長至2018年的9.2兆元,成長幅度達12%,高力國際調研部董事梁儀盈認為,該數據顯示工業廠商對該階段景氣呈正向樂觀,因此願意積極投入購買土地及不動產等生產要素。

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